Publié le 23 Mai 2025
Le 17 avril dernier, le colloque Régénération Montagnes, organisé par Atout France et la Banque des Territoires à Grenoble, a réuni 250 acteurs des territoires de montagne autour d’un objectif commun : accélérer la rénovation du parc immobilier existant face aux défis climatiques, économiques et sociaux. L’enjeu est clair : d’ici 2034, les meublés touristiques devront afficher une performance énergétique minimale (DPE A à D), sous peine d’être interdits à la location. Cette restriction d’accès au marché immobilier est déjà lancée avec l’interdiction des logements G depuis le début d’année 2025. Cette mesure s’élargira en 2028, au bien F, puis en 2034 au bien E. Faute d’adaptation, la montagne pourrait perdre jusqu’à 17 millions de nuitées touristiques par an, et près de 3 milliards d’euros de retombées économiques. Les participants ont unanimement reconnu que la rénovation globale des bâtiments est cruciale pour réussir la transition écologique et préserver l’attractivité des stations. Face à l’obsolescence de nombreuses structures, l’intensification des usages et la rénovation sont préférables à la construction neuve, coûteuse et souvent destructrice pour les paysages.
Trois leviers ont émergé du colloque pour massifier la rénovation :
Le colloque a également mis en lumière des initiatives locales prometteuses, déjà testées dans plusieurs stations, et prouve que le changement est en marche. À travers une mobilisation large et coordonnée, la montagne peut devenir un territoire pionnier de la transition énergétique, attractif toute l’année et créateur de nouveaux usages et emplois durables.
