L’État des risques et pollutions pour mieux appréhender l’environnement d’un bien immobilier. Au moment d’acheter ou de louer un bien immobilier, il est important de bien connaître l’environnement de celui-ci pour prendre connaissance des risques auxquels il peut être soumis.
Il peut s’agir de risques naturels (inondations, séismes), technologiques (présence proche d’une installation industrielle) ou miniers (glissements de terrain dus à l’activité minière). Ces zones soumises à risque sont identifiées sur le Géoportail de l’IGN qui servira de base pour la rédaction de l’ERP.
Les résultats de ce rapport devront figurer sur les annonces immobilières et le rapport devra être également présenté aux prospects lors de la visite du bien. Ce document opposable devra également figurer au DDT.
Confiez la rédaction de votre ERP au Cabinet ETIC pour avoir la garantie que les informations qu’il contiendra seront parfaitement exactes.
